Quel rendement locatif à Divion ?

Le rendement locatif brut indicatif à Divion avoisine 11.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Divion ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Divion représente un budget d’environ 24 112 € pour un loyer estimé de 304 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.1 %.

Rendement locatif · 62460

Rendement locatif à Divion

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Divion (62460)

À Divion, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,6 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 096 €/m².

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Rendement brut par typologie à Divion

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	24 112 €	304 €/mois	15,1 %
T2	42 m²	46 032 €	500 €/mois	13,0 %
T3	62 m²	67 952 €	659 €/mois	11,6 %
T4	85 m²	93 160 €	831 €/mois	10,7 %
Maison	95 m²	116 280 €	865 €/mois	8,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Divion : taxe foncière à 61,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Divion ?

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