Investir · 62150
Rendement, marché et risques à Beugin (62150)
Faut-il investir à Beugin ? Prix médian 1 544 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beugin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 544 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Beugin en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beugin :
Le rendement locatif brut indicatif à Beugin avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beugin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beugin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 544 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beugin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beugin
160 m²
5,2/10334 000 €
70 m²
5,0/10143 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES BLANCS FOSSES | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9 RUE PERRIN | 132 m² | 232 800 € | 1 764 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | CHE DE CAMPAGNE | — | 14 792 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 30 RUE DU LAC | 85 m² | 65 200 € | 768 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 73 RUE ANDRE FLAMENT | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CALVAIRE | — | 6 932 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CALVAIRE | — | 5 170 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | L ENCLOS JOSEPH | — | 1 886 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 1 742 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DU LAC | 220 m² | 172 250 € | 783 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beugin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.