Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hermin (62150)
À Hermin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hermin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 660 € | 706 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hermin : taxe foncière à 45,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hermin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hermin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PLAINE D HERIPRE | — | 6 930 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 286 RUE DU CHATEAU | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 111 RUE BASSE | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | CHEMIN DES PIERRETTES | — | 3 786 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 12 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | CHEMIN DE CAUCOURT | — | 1 365 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 334 RUE HAUTE | 123 m² | 183 990 € | 1 496 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 417 RUE BASSE | 132 m² | 162 000 € | 1 228 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES TERRAGES | — | 11 747 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | CHEMIN DE LA HAYETTE | — | 4 506 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,3/10165 000 €
80 m²
7,0/1088 000 €
140 m²
7,0/10116 633 €
138 m²
7,0/10100 000 €
143 m²
7,0/1099 000 €