Quel rendement locatif à Houdain ?

Le rendement locatif brut indicatif à Houdain avoisine 8.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Houdain ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Houdain représente un budget d’environ 32 384 € pour un loyer estimé de 284 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.5 %.

Rendement locatif · 62150

Rendement locatif à Houdain

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Houdain (62150)

À Houdain, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 472 €/m².

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Rendement brut par typologie à Houdain

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	32 384 €	284 €/mois	10,5 %
T2	42 m²	61 824 €	468 €/mois	9,1 %
T3	62 m²	91 264 €	616 €/mois	8,1 %
T4	85 m²	125 120 €	777 €/mois	7,5 %
Maison	95 m²	128 060 €	818 €/mois	7,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houdain : taxe foncière à 59,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Houdain ?

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