Rendement locatif · 11580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belcastel-et-Buc (11580)
Le rendement locatif brut à Belcastel-et-Buc, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Belcastel-et-Buc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Belcastel-et-Buc. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belcastel-et-Buc : taxe foncière à 49,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Belcastel-et-Buc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Belcastel-et-Buc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belcastel-et-Buc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
4,8/10187 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | A GAUZY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 28 LA SOULANE | 99 m² | 1 400 000 € | 14 142 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 24 CRABIDES | 102 m² | 332 000 € | 3 255 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LES CAZALETS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 5A HAMEAU DE BUC | 49 m² | — | — |
| 29 déc. 2020 | Terrain | CASTEL-VIEL | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2020 | Maison | 5000 HAMEAU DE GAUZY | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 9 mai 2019 | Maison | HAMEAU DE BUC | 77 m² | 153 000 € | 1 988 €/m² |
| 11 mai 2018 | Terrain | AL SOULO | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2018 | Maison | 7 HAMEAU DE BUC | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |