Rendement locatif · 11300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Polycarpe (11300)
À Saint-Polycarpe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Polycarpe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 520 € | 645 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Polycarpe : taxe foncière à 59,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Polycarpe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Polycarpe.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Polycarpe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
5,2/1054 900 €
1800 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE PLA D EN BARTHO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 88 LE VILLAGE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | TRASCLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES SOULANES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA SICARDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 7 AV DE MAUZAC | 27 m² | 411 000 € | 15 223 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 19 LE VILLAGE | 144 m² | 23 000 € | 160 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA BARRERO | — | 2 500 € | 1 €/m² |