Rendement locatif · 02480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sommette-Eaucourt (02480)
À Sommette-Eaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 810 € | 729 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sommette-Eaucourt : taxe foncière à 47,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommette-Eaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,7/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 105 m² | 205 000 € | 1 953 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 10B RUE ROUSSEAU | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 2 RUE D OLLEZY | 66 m² | 160 000 € | 2 425 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | CHEMIN DE NESLES | — | 36 249 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN PERDU | — | 29 037 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 11 RUE DU TOUR DE VILLE | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE | 138 m² | 110 000 € | 798 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Maison | 12 RUE DE BROUCHY | 85 m² | 59 500 € | 700 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Maison | 7 RUE DE SOMMETTE | 141 m² | 133 080 € | 944 €/m² |