Rendement locatif · 60640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berlancourt (60640)
À Berlancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 729 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berlancourt : taxe foncière à 48,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berlancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
33 m²
6,3/1029 400 €
57 m²
5,9/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 372 RUE PRINCIPALE | 121 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DU JEU D ARC | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | 262 RUE MONTPLAISIR | — | 100 000 € | 80 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | 262 RUE MONTPLAISIR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES PATURES | — | 49 709 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE FAUBOURG LALLOUETTE | — | 6 680 € | 2 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 487 RUE SAINT MARTIN | 99 m² | 106 000 € | 1 071 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LES PRES LAYO | — | 32 192 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 009 € | 1 €/m² |