Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuvrequen (62250)
À Beuvrequen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beuvrequen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 025 € | 858 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuvrequen : taxe foncière à 45,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beuvrequen (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beuvrequen.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 439 RUE PRINCIPALE | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 458 RUE PRINCIPALE | 169 m² | 280 000 € | 1 657 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | RUE DE CONNINCTHUN | — | 195 000 € | 4 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 207 RUE DE CONNINCTHUN | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 657 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 12 RUE DES SABLONS | 165 m² | 513 000 € | 3 110 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | COMMUNES A BOUILLONS | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 68 RUE DE CONNINCTHUN | 190 m² | 550 500 € | 2 898 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 24 RUE DE L'ARGILIERE | 132 m² | 331 000 € | 2 508 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 620 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvrequen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,5/10455 000 €
230 m²
5,4/10696 000 €
158 m²
5,3/10461 900 €
181 m²
5,3/10495 000 €
158 m²
5,2/10473 000 €