Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Baugy (71110)
Faut-il investir à Baugy ? Prix médian 1 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baugy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 917 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Baugy en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baugy :
Le rendement locatif brut indicatif à Baugy avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baugy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baugy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE VINDECY | 105 m² | 166 110 € | 1 582 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 155 RTE DE ROANNE | 64 m² | 133 000 € | 2 079 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D ANZY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES CHATELAINES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES PRES DE LA ROCHE | — | 7 580 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES RECULES | — | 8 904 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2715 RTE DE DIGOIN | 75 m² | 390 000 € | 5 200 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 35 RTE DU BOIS DIEU | 145 m² | 242 000 € | 1 669 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | REFFY | — | 1 500 € | 26 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 91 RTE DU BOIS DIEU | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Baugy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.