Rendement locatif · 81500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bannières (81500)
À Bannières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 250 515 € | 759 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bannières : taxe foncière à 47,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bannières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,2/10550 000 €
85 m²
4,8/1081 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 197 RTE DE MONTCABRIER | 130 m² | 405 000 € | 3 116 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CARRIERE ALBE | — | 310 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Local | 5117F EN VABRE | 198 m² | 30 000 € | 152 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | INFIRMIS | — | 160 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PLAISANCE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CARRIERE ALBE | — | 32 715 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | CARRIERE ALBE | — | 17 797 € | 2 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | CARRIERE ALBE | — | 14 644 € | 2 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LES GRAZALS | — | 255 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | CARRIERE ALBE | — | 22 061 € | 2 €/m² |