Rendement locatif · 76730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avremesnil (76730)
À Avremesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Avremesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 095 € | 744 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avremesnil : taxe foncière à 48,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avremesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10499 000 €
120 m²
5,2/10300 000 €
3336 m²
5,0/10184 000 €
3336 m²
5,0/10184 000 €
127 m²
4,3/10379 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 101 RUE VAUBAN | 137 m² | 175 000 € | 1 278 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 661 RTE DU BEAUFOURNIER | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BEAUFOURNIER | — | 104 440 € | 17 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 91 RTE DU BEAUFOURNIER | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 158 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 130 m² | 247 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 68 RUE DU STADE | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 56 IMP DES HLM | 121 m² | 290 500 € | 2 401 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE BEAUFOURNIER | — | 14 575 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 139 GR GRANDE RUE | 247 m² | 345 000 € | 1 397 €/m² |