Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-le-Vieux (76740)
À Saint-Pierre-le-Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 685 € | 744 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-le-Vieux : taxe foncière à 48,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-le-Vieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-le-Vieux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Vieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,7/10297 000 €
175 m²
6,7/10297 000 €
116 m²
6,4/10145 500 €
129 m²
6,2/1099 000 €
213 m²
6,2/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 2 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 16 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 50 m² | 183 800 € | 3 676 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU MENILLET | 138 m² | 308 910 € | 2 239 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3B RUE DE L EGLISE | 79 m² | 75 000 € | 950 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA BLAGUE | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA BLAGUE | 120 m² | 340 250 € | 2 836 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DES HETRES | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 17 RTE DE LA VALLEE DU DUN | 160 m² | 441 300 € | 2 759 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 1 SEN DES FRENES | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |