Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bourg-Dun (76740)
À Le Bourg-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 995 € | 744 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bourg-Dun : taxe foncière à 44,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU PARADIS | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CHAPELLE SAINT JULIE | 65 m² | 172 000 € | 2 647 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CHAPELLE SAINT JULIE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FLAINVILLE | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FLAINVILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 20 CHE DES GEAIS | 126 m² | 247 800 € | 1 967 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 RUE D'ENFER | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 18 CITE CAVEE AUX MOINES | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 9 RUE D'ENFER | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE DUN | — | 35 000 € | 1 €/m² |