Rendement locatif · 76550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambrumesnil (76550)
À Ambrumesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 070 € | 830 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambrumesnil : taxe foncière à 45,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambrumesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,0/10335 000 €
95 m²
5,9/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | L ACRE DE LA QUEUE | — | 43 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 262 RUE DU MONASTERE | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 537 RUE DE L'EGLISE | 79 m² | 223 500 € | 2 830 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 126 RUE DE MANNEVILLE | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 960 RUE DE L ANCIENNE MARE | 144 m² | 188 000 € | 1 306 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | RUE DE L ANCIENNE MARE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 59 RUE DU MONASTERE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1196 RUE DE L ANCIENNE MARE | 102 m² | 450 000 € | 4 412 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DE LA SAANE | 119 m² | 87 000 € | 732 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 43 RUE DES ETANGS | 139 m² | 253 100 € | 1 821 €/m² |