Rendement locatif · 78770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auteuil (78770)
À Auteuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 423 225 € | 1 424 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auteuil : taxe foncière à 29,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auteuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auteuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auteuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,3/10549 000 €
189 m²
6,8/10690 000 €
120 m²
6,3/10438 000 €
113 m²
6,1/10438 000 €
250 m²
5,7/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 CHE AUX BOEUFS | 172 m² | 440 500 € | 2 562 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU RU D ORME | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 11 RUE DES GRANDS JARDINS | — | 160 000 € | 93 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DEUX BIS RUE DE L EGLISE | 96 m² | 332 690 € | 3 466 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA CROIX BLEUE | 90 m² | 292 900 € | 3 255 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DES PLANTES | 181 m² | 590 000 € | 3 260 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | CHE AUX BOEUFS | — | 135 000 € | 162 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 3B RUE DES SABLONS | 92 m² | 399 700 € | 4 345 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 16 CHE AUX BOEUFS | 130 m² | 479 900 € | 3 692 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 30 RUE GRANDE RUE | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |