Rendement locatif · 78770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autouillet (78770)
À Autouillet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 359 290 € | 1 424 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autouillet : taxe foncière à 49,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1B SEN DE LA MARE NEUVE | 100 m² | 333 100 € | 3 331 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 SEN DE LA MARE NEUVE | 140 m² | 479 000 € | 3 422 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DES CHATEAUX | 260 m² | 720 000 € | 2 770 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DES CHATEAUX | 197 m² | 981 500 € | 4 983 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 SEN DE LA MARECHALERIE | 176 m² | 776 000 € | 4 410 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RES DU PARC | 167 m² | 475 000 € | 2 845 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 19 RES DU PARC | 151 m² | 507 950 € | 3 364 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 11D RTE DES CHATEAUX | 162 m² | 503 500 € | 3 109 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE BOISSY | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 3 RES DOMAINE DE L'AQUEDUC | — | 200 000 € | 95 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autouillet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
264 m²
7,6/10799 000 €
100 m²
7,0/10350 000 €
97 m²
6,6/10345 361 €
206 m²
6,3/10728 000 €
113 m²
5,8/10438 000 €