Rendement locatif · 63210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aurières (63210)
À Aurières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 680 € | 713 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aurières : taxe foncière à 35,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1900 m²
5,0/1060 000 €
170 m²
3,9/1045 500 €
230 m²
3,9/1087 900 €
140 m²
3,9/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Terrain | LES AMOUREIX | — | 10 010 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE PATURAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | PRES BAS | — | 15 764 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5191 LA SAGNE | 57 m² | 99 950 € | 1 754 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | CHABODE | — | 7 080 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES JIGEOLES | — | 39 915 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5201 LA SAGNE | 140 m² | 328 120 € | 2 344 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | RIBEYROLE | — | 7 188 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA MONGE | — | 7 320 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5089 LE COUHALION | 36 m² | 57 000 € | 1 584 €/m² |