Rendement locatif · 50630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aumeville-Lestre (50630)
À Aumeville-Lestre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aumeville-Lestre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 350 € | 700 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aumeville-Lestre : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aumeville-Lestre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aumeville-Lestre.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aumeville-Lestre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
34 m²
5,7/1034 000 €
266 m²
5,7/10249 900 €
158 m²
5,3/10430 000 €
113 m²
5,2/10260 251 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 24 LA RUE | 124 m² | 80 000 € | 646 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 1 LA RUE | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 21 RTE DE SAINT COME | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE VAL CARREAU | — | 42 250 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 20 LA RUE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 13 LA RUE | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Maison | 4 RTE DE SAINT COME | 164 m² | 380 000 € | 2 318 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | LE CLOS DE LA DUNE | — | 2 253 € | 3 €/m² |
| 2 avr. 2022 | Maison | 2 LA RUE | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Maison | 4 LA TIPHAIGNERIE | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |