Rendement locatif · 50310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozeville (50310)
À Ozeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 645 € | 700 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozeville : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Terrain | LE MONT DE LESTRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 12B RUE DES LANDES | 168 m² | 235 000 € | 1 399 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE PRE DES TENANTS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 4 CHE DE L'EBAHI | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE TOURVILLE | 161 m² | 274 000 € | 1 702 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS DU CHENE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA POINTE DES VAUX DE CYR | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE DU MILIEU | — | 3 077 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA JANNIERE | — | 70 083 € | 1 €/m² |