Rendement locatif · 50630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Videcosville (50630)
À Videcosville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 275 € | 834 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Videcosville : taxe foncière à 40,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2025 | Maison | 71 RUE BECHOT | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE PRE PILLET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE CLOS A PORC | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 67 RUE BECHOT | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 15 RUE BECHOT | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 75 RUE BECHOT | 67 m² | 112 000 € | 1 672 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 31 RUE BECHOT | 89 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LE LONG CLOS | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2023 | Maison | 21 RUE DU GRAND PRE | 119 m² | 141 000 € | 1 185 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 29 RUE BECHOT | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |