Rendement locatif · 50630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crasville (50630)
À Crasville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 700 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crasville : taxe foncière à 38,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crasville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crasville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,0/10374 400 €
240 m²
6,0/10381 600 €
102 m²
5,3/10158 100 €
1051 m²
5,0/1060 000 €
12380 m²
5,0/1011 872 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 LE BAS DE CRASVILLE | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS PELET | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 29 BELLE CROIX | 159 m² | 170 000 € | 1 070 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU ES PETITS | — | 2 440 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE PRE DES EAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES MAISONS | — | 23 700 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 LA PINOTERIE | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE TORTEREL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 1 MAUBRAY | 161 m² | 200 000 € | 1 243 €/m² |