Rendement locatif · 50310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quinéville (50310)
À Quinéville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 530 € | 643 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quinéville : taxe foncière à 40,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quinéville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quinéville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quinéville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,3/10327 550 €
151 m²
4,5/10297 825 €
151 m²
4,5/10299 563 €
151 m²
4,4/10310 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA HOUGUE | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU MONT COQUEREL | 221 m² | 455 000 € | 2 059 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DE L'ANCIENNE LAITERIE | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DES GOUGINS | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 79 RTE DES GOUGINS | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 9 RTE DE MONTEBOURG | 108 m² | 205 000 € | 1 899 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 18 RTE DE LESTRE | 160 m² | 204 000 € | 1 275 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 63 RTE DES GOUGINS | 165 m² | 560 000 € | 3 394 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 76 RTE DES GOUGINS | 350 m² | 131 200 € | 375 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 41 RTE DES GOUGINS | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |