Investir · 79390
Rendement, marché et risques à Aubigny (79390)
Faut-il investir à Aubigny ? Prix médian 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
642 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Aubigny en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubigny avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aubigny
125 m²
7,4/10219 900 €
96 m²
7,4/10160 000 €
160 m²
7,3/10234 900 €
160 m²
7,3/10234 900 €
200 m²
7,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ANDRE GANNE | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUSSES | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4 CHEM DES FONTAINES | 61 m² | 47 650 € | 782 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 935 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DES PLANTES | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES CHARRES | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE DEVANT LA COUDRE | — | 240 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE DEVANT LA COUDRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE GERMAIN RALLON | 49 m² | 15 000 € | 307 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.