Rendement locatif · 58420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asnan (58420)
À Asnan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 230 € | 578 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asnan : taxe foncière à 34,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
6,5/10380 000 €
100 m²
5,5/10183 000 €
1700 m²
5,3/103 000 000 €
126 m²
5,2/10157 000 €
100 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 450 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 20 GRANDE ROUTE | 101 m² | 49 000 € | 486 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 100 € | 6 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 100 € | 65 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 8 RUE D HUBANS | 90 m² | 94 000 € | 1 045 €/m² |
| 13 juin 2025 | Local | 6 RUE CHATEAURENAUD | 150 m² | 15 000 € | 100 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 35 m² | 20 250 € | 579 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE TANNAY | 60 m² | 38 000 € | 634 €/m² |