Rendement locatif · 58420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Challement (58420)
À Challement, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 925 € | 578 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Challement : taxe foncière à 29,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DU PALAIS | 304 m² | 370 000 € | 1 218 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PIECE DE LA COTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 7 RUE DES CHAMPS-CHARDON | 55 m² | 151 650 € | 2 758 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 14 CUNGY | 107 m² | 28 000 € | 262 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LES ROMPIS | — | 115 000 € | 2 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | BOIS DE REMOUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2022 | Maison | 11 RTE DU PALAIS | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Terrain | LA CHAUME | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 10 RUE DES CHAMPS-CHARDON | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |