Rendement locatif · 58700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arzembouy (58700)
À Arzembouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 365 € | 683 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arzembouy : taxe foncière à 30,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arzembouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,3/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES COQS | — | 18 120 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 63 LES OMBREAUX | 142 m² | 135 000 € | 951 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 74A ROSAY | 18 m² | 5 000 € | 278 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 80 ROSAY | 43 m² | 50 500 € | 1 175 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 20 LES GENIEVRES | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | VASSY | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 9001 LE BOURG | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | LE BOURG | 30 m² | 120 285 € | 4 010 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 62 LES OMBREAUX | 49 m² | 26 000 € | 531 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 12 LE BOURG | 75 m² | 61 000 € | 814 €/m² |