Rendement locatif · 58700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authiou (58700)
À Authiou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 070 € | 683 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authiou : taxe foncière à 32,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Maison | 9 RUE DU SOUVENIR | 150 m² | 103 000 € | 687 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES CHAMPS GAUTHIER | — | 62 153 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LA PRAIRIE D AUTHIOU | — | 2 390 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 23 SOFFIN | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | OUCHE MOIRILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 45 LES BROSSES | 140 m² | 183 000 € | 1 308 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LA PIECE PRESENT | — | 14 130 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | SOFFIN | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 17 SOFFIN | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 43 SOFFIN | 136 m² | 172 500 € | 1 269 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authiou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,0/10235 000 €