Rendement locatif · 58210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champlemy (58210)
À Champlemy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champlemy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 520 € | 578 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champlemy : taxe foncière à 32,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champlemy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champlemy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 150 m² | 115 888 € | 773 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES MONDEES | — | 25 850 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 12 RUE GOUSSET | 46 m² | 42 000 € | 914 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | NANCRAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | L ETANG DU BOIS | — | 185 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE GRANDE FONTAINE | 45 m² | 6 000 € | 134 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | THOUEZ | — | 750 € | 10 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 8 RUE DES JONCS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 12 RUE DU LAVOIR | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | 10 RTE DE VARZY | — | 2 650 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlemy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,4/1095 000 €
132 m²
5,1/10112 000 €
126 m²
5,0/10112 000 €
120 m²
5,0/1069 000 €
86 m²
5,0/1042 000 €