Investir · 58700
Rendement, marché et risques à Arzembouy (58700)
Faut-il investir à Arzembouy ? Prix médian 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arzembouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Arzembouy en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arzembouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Arzembouy avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arzembouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arzembouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arzembouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Arzembouy
160 m²
4,3/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES COQS | — | 18 120 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 63 LES OMBREAUX | 142 m² | 135 000 € | 951 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 74A ROSAY | 18 m² | 5 000 € | 278 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 80 ROSAY | 43 m² | 50 500 € | 1 175 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 20 LES GENIEVRES | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | VASSY | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 9001 LE BOURG | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | LE BOURG | 30 m² | 120 285 € | 4 010 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 62 LES OMBREAUX | 49 m² | 26 000 € | 531 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 12 LE BOURG | 75 m² | 61 000 € | 814 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arzembouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.