Rendement locatif · 58700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arthel (58700)
À Arthel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 745 € | 578 €/mois | 15,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arthel : taxe foncière à 32,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
5,0/1049 000 €
85 m²
4,7/1090 000 €
110 m²
3,9/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | VIGNES DU DESERT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 3 RUE BARNAULT | 101 m² | 35 000 € | 347 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 75 LE BOURG | 15 m² | 8 500 € | 567 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES MARDELLES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 4 RUE DU GRAND FONT | 76 m² | 51 000 € | 672 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LE PARTERRE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | CHP DE RUE DE L ORME A L A | — | 350 000 € | 13 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DES COURMELLES | 107 m² | 40 000 € | 374 €/m² |