Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Anzy-le-Duc (71110)
Faut-il investir à Anzy-le-Duc ? Prix médian 2 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anzy-le-Duc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 075 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Anzy-le-Duc en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anzy-le-Duc :
Le rendement locatif brut indicatif à Anzy-le-Duc avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anzy-le-Duc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anzy-le-Duc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anzy-le-Duc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Anzy-le-Duc
92 m²
5,0/10106 000 €
1100 m²
5,0/1038 000 €
4796 m²
5,0/1038 000 €
140 m²
4,3/1084 320 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS RABOT | — | 11 720 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES HAIRES | — | 14 226 € | 6 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 21 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 30 RUE LETBALD | 180 m² | 58 000 € | 323 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA TEILLE DU LAC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS D AUTUN | — | 61 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES AUGERES VERS LA TOUCHE | — | 1 511 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES AUGERES VERS LA TOUCHE | — | 10 267 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PRE DE LA MAISON | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | PRE DES GROS BEUGNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anzy-le-Duc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.