Rendement locatif · 33124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillas (33124)
À Aillas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aillas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 875 € | 840 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillas : taxe foncière à 36,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aillas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aillas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,2/10364 000 €
90 m²
7,2/10109 000 €
186 m²
7,2/10275 000 €
124 m²
7,1/10179 000 €
292 m²
7,0/10346 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BALESTRIN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | GESTA | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS-MAJOU-SUD | — | 14 191 € | 22 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LANINE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GRAVE-NORD | — | 43 333 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 3 RUE DU BOIS MAJOU | 919 m² | 840 000 € | 915 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE BAZAS | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CABANIEUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 RUE DES GIROLLES | 3319 m² | 2 000 000 € | 603 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DES GRAVIERES | 100 m² | 257 237 € | 2 573 €/m² |