Rendement locatif · 47180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)
À Saint-Sauveur-de-Meilhan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 420 € | 728 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-de-Meilhan : taxe foncière à 40,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-de-Meilhan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1452 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 340 RTE DE QUINTANT | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1517 RTE DE COCUMONT | 106 m² | 60 000 € | 567 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAUPIQUET | — | 39 000 € | 289 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | CARROTS | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE RAZENS | — | 830 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 215 RTE DE RAZENS | 104 m² | 45 000 € | 433 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 785 RTE DE MASSE | 134 m² | 45 000 € | 336 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 47 RTE DE ST SAUVEUR DE MEILHAN | 70 m² | 104 300 € | 1 490 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 309 CHE PASQUET | 100 m² | 154 205 € | 1 543 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 576 RTE DE SIGALENS | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |