Rendement locatif · 33124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac (33124)
À Savignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 825 € | 866 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac : taxe foncière à 41,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 85 000 € | 66 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 HAUBET-EST | 106 m² | 275 650 € | 2 601 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE SENDAT-OUEST | — | 53 500 € | 54 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 1 LES GAVACHOTS-NORD | 63 m² | 146 750 € | 2 330 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MESSAGE-OUEST | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 TECHOUEYRE | 152 m² | 322 200 € | 2 120 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PEYBOIS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE SENDAT-EST | — | 1 000 € | 12 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES GRAVACHOTS-SUD | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 PACHER | 66 m² | 47 619 € | 722 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1450 m²
7,0/1040 000 €
120 m²
6,9/10165 000 €
69 m²
6,4/10138 000 €
100 m²
6,2/10136 930 €
182 m²
6,0/10210 000 €