Rendement locatif · 33124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lados (33124)
À Lados, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 480 € | 840 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lados : taxe foncière à 32,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lados (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lados.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lados — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
7,3/10268 000 €
92 m²
7,2/1039 000 €
96 m²
6,7/10149 500 €
110 m²
4,6/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | AU BAYLE | — | 11 356 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1240 CHE DU MEYSOUET | 220 m² | 390 000 € | 1 773 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2990 RTE DU PONT DE PEYRE | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1020 RTE DE BAZAS | 129 m² | 180 000 € | 1 396 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 130 CHE DES MOTHES | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | AU BEUVE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 1420 RTE DU PONT DE PEYRE | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | BOIS DU CLEQUE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 5 €/m² |