Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Bezinghem (62650)
Faut-il investir à Bezinghem ? Prix médian 1 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bezinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Bezinghem en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bezinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Bezinghem avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bezinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bezinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bezinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bezinghem
161 m²
5,3/10324 000 €
59 m²
4,7/10147 000 €
60 m²
4,7/10151 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 65 RUE DU PUCHELART | 154 m² | 150 000 € | 975 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA LOUPERIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE MONTREUIL | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 370 RUE DE LA FOLIE | 131 m² | 327 500 € | 2 500 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 320 500 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 429 RUE GOURNAY | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 170 310 € | 2 004 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES CARRIERES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 166 000 € | 111 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bezinghem. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.