Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Hucqueliers (62650)
Faut-il investir à Hucqueliers ? Prix médian 1 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hucqueliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 370 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Hucqueliers en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hucqueliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Hucqueliers avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hucqueliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hucqueliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hucqueliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Hucqueliers
285 m²
5,5/10335 000 €
164 m²
5,5/10168 000 €
112 m²
5,4/10139 000 €
215 m²
5,4/10333 300 €
104 m²
5,4/10270 480 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Maison | 7 RUE GEORGES BRASSENS | 122 m² | 64 000 € | 525 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 17 CHE DE SEHEN | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 22 GPL LA GRAND PLACE | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 152 000 € | 12 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 440 m² | 672 800 € | 1 530 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 280 € | 4 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 67 140 € | 4 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LA LONGUEVILLE | — | 82 584 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 40 000 € | 19 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hucqueliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.