Rendement locatif · 62390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Willencourt (62390)
À Willencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 335 € | 664 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Willencourt : taxe foncière à 31,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Willencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
2,4/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE VITZ | 65 m² | 86 930 € | 1 338 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 VC DU CIMETIERE | 78 m² | 400 € | 6 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | VERS NEUILLY | — | 2 778 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 14 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 8 RUE DE LA GARELONNE | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 263 m² | 386 000 € | 1 468 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | RUE DE VITZ | — | 18 500 € | 21 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | RUE DE VITZ | — | 18 000 € | 20 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 11 RUE DU CALVAIRE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 4 févr. 2021 | Maison | 26 RUE DU CALVAIRE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |