Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Vorges (02860)
Faut-il investir à Vorges ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vorges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Vorges en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vorges :
Le rendement locatif brut indicatif à Vorges avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vorges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vorges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vorges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vorges
987 m²
5,7/1046 100 €
79 m²
5,4/10139 973 €
802 m²
5,0/1029 900 €
1260 m²
5,0/1062 550 €
802 m²
5,0/1033 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN COLINET | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 102 LA BORIOTTE | 50 m² | 32 000 € | 640 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA CHRISTOPHERIE | 119 m² | 186 450 € | 1 567 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 19 AV DE VINCENNES | 205 m² | 344 600 € | 1 681 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU MONT | 143 m² | 209 900 € | 1 468 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DU CHAMP DE LA CR | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE FOSSE DE LA PAIX | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES BORDEAUX | 59 m² | 154 600 € | 2 621 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA BUSE | — | 57 000 € | 7 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES GLISSOIRES | — | 600 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vorges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.