Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Vismes (80140)
Faut-il investir à Vismes ? Prix médian 1 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vismes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Vismes en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vismes :
Le rendement locatif brut indicatif à Vismes avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vismes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vismes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vismes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vismes
93 m²
5,4/10176 000 €
115 m²
5,0/10219 000 €
100 m²
5,0/10212 300 €
110 m²
5,0/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5028 HANTECOURT | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE GAMACHES | — | 19 100 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU PLOUY | 77 m² | 13 500 € | 176 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 23 500 € | 24 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PLOUY | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 12 GR GDE RUE MORIVAL | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | AUTOUR DU PLOUY | — | 2 376 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 26 RUE DE SAINT MAXENT LE PLOUY | 99 m² | 25 000 € | 253 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | A LA REMISE DES HUIT | — | 26 598 € | 31 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vismes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.