Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Le Translay (80140)
Faut-il investir à Le Translay ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Translay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Le Translay en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Translay :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Translay avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Translay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Translay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 29 m² | 30 000 € | 1 035 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | 5 RUE D OISEMONT | — | 15 000 € | 239 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 3 IMP LA MOTTE | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 5 IMP DES MARRONNIERS | 66 m² | 81 200 € | 1 231 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE BUSMENARD | 187 m² | 235 000 € | 1 257 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU CHARRON | 98 m² | 111 550 € | 1 139 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 10 RUE D ABBEVILLE | 75 m² | 88 000 € | 1 174 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | TRANSLAY LE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 16 RUE D ABBEVILLE | 51 m² | 97 800 € | 1 918 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Translay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Translay
86 m²
5,7/10167 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Translay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.