Investir · 21690
Rendement, marché et risques à Villotte-Saint-Seine (21690)
Faut-il investir à Villotte-Saint-Seine ? Prix médian 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villotte-Saint-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
798 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Villotte-Saint-Seine en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villotte-Saint-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Villotte-Saint-Seine avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villotte-Saint-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villotte-Saint-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 80 750 € | 1 756 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 94 m² | 206 500 € | 2 197 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 11 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU CHEMIN NEUF | 38 m² | 10 000 € | 264 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 39 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LES CENTREAS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 67 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 176 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LA CORVEE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villotte-Saint-Seine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.