Rendement locatif · 21690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villotte-Saint-Seine (21690)
À Villotte-Saint-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 810 € | 694 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villotte-Saint-Seine : taxe foncière à 36,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villotte-Saint-Seine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villotte-Saint-Seine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 80 750 € | 1 756 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 94 m² | 206 500 € | 2 197 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 11 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU CHEMIN NEUF | 38 m² | 10 000 € | 264 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 39 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LES CENTREAS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 67 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 176 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LA CORVEE | — | 4 500 € | 2 €/m² |