Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Villers-le-Tourneur (08430)
Faut-il investir à Villers-le-Tourneur ? Prix médian 1 093 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-le-Tourneur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 093 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villers-le-Tourneur en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-le-Tourneur :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-le-Tourneur avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-le-Tourneur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-le-Tourneur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 093 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-le-Tourneur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-le-Tourneur
244 m²
5,0/1029 600 €
1225 m²
5,0/1035 000 €
1368 m²
5,0/1048 600 €
125 m²
4,9/10126 000 €
125 m²
4,8/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 LE-CHATEAU | 96 m² | 87 000 € | 907 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TOLETTE | 158 m² | 179 000 € | 1 133 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE-HIMON | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE-CHATEAU | — | 24 000 € | 21 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 135 m² | 33 500 € | 249 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 231 m² | 195 390 € | 846 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 16 RUE DE LA PICHERAINE | 140 m² | 103 100 € | 737 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LE-HIMON | — | 50 000 € | 37 €/m² |