Investir · 08270
Rendement, marché et risques à Puiseux (08270)
Faut-il investir à Puiseux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puiseux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Puiseux en 2023
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puiseux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Puiseux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puiseux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puiseux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puiseux
141 m²
7,6/10283 000 €
62 m²
7,5/10199 000 €
94 m²
7,5/10229 000 €
100 m²
7,5/10238 000 €
141 m²
7,5/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2024 | Terrain | LE CULOT | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 140 m² | 15 000 € | 108 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 23 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA CHATELAINE | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA GRANGE AU BLE | 104 m² | 143 600 € | 1 381 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DU CLOS BARON | 91 m² | 66 750 € | 734 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 3 LA COUR SAINT-HONORE | 139 m² | 205 000 € | 1 475 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 8 RUE HAUTE | 190 m² | 245 000 € | 1 290 €/m² |
| 29 juin 2021 | Maison | 3 RUE DE LA GRANGE AU BLE | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puiseux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.