Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Raillicourt (08430)
Faut-il investir à Raillicourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raillicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Raillicourt en 2023
Taxe foncière (taux)
39,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raillicourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Raillicourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raillicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raillicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Raillicourt
19400 m²
6,4/1098 600 €
134 m²
5,9/1090 000 €
114 m²
5,8/1082 000 €
113 m²
5,7/1099 000 €
125 m²
5,7/10101 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 5113 RUE SAINT MICHEL | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5 LE PRE PEAUBON | 113 m² | 265 000 € | 2 346 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DE GRANDE FONTAI | — | 250 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 5082 EROINEAUX | 400 m² | 170 000 € | 425 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5034A LES PRES DU MOULIN | 102 m² | 166 000 € | 1 628 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | AU DESSUS DE LA CRETE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 5083 EROINEAUX | 106 m² | 184 400 € | 1 740 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 5068 LA RUELLE MOUSQUETTE | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Terrain | LA NOUE FEREE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 5131 LE PRE PEAUBON | 166 m² | 380 000 € | 2 290 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Raillicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.