Rendement locatif · 08430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-le-Tourneur (08430)
À Villers-le-Tourneur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-le-Tourneur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 835 € | 622 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-le-Tourneur : taxe foncière à 50,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-le-Tourneur (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-le-Tourneur.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-le-Tourneur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,1/10134 500 €
125 m²
5,0/10137 000 €
1368 m²
5,0/1048 600 €
244 m²
5,0/1029 600 €
1225 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 LE-CHATEAU | 96 m² | 87 000 € | 907 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TOLETTE | 158 m² | 179 000 € | 1 133 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE-HIMON | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE-CHATEAU | — | 24 000 € | 21 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 135 m² | 33 500 € | 249 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 231 m² | 195 390 € | 846 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 16 RUE DE LA PICHERAINE | 140 m² | 103 100 € | 737 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LE-HIMON | — | 50 000 € | 37 €/m² |