Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Villers-le-Tilleul (08430)
Faut-il investir à Villers-le-Tilleul ? Prix médian 1 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-le-Tilleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 030 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Villers-le-Tilleul en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-le-Tilleul :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-le-Tilleul avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-le-Tilleul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-le-Tilleul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 157 m² | 177 000 € | 1 128 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE SINGLY | 130 m² | 175 000 € | 1 347 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE CORRIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DU ROND BUISSON | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 282 € | 14 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES NOYAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-le-Tilleul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.