Investir · 08430
Rendement, marché et risques à La Horgne (08430)
Faut-il investir à La Horgne ? Prix médian 1 767 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Horgne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 767 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à La Horgne en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Horgne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Horgne avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Horgne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Horgne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 767 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5044 LE VILLAGE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PRE AU CHENE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DES ENCLOS | — | 38 300 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5028 LA JOIE DE LA HORGNE | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5045 LE VILLAGE | 106 m² | 187 300 € | 1 767 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 5036 LA TIENNETTE | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | AU DESSUS DE LA CRETE | — | 1 163 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 000 € | 35 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 5029 LES TROIS MAISONS | 147 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 5045 LE VILLAGE | 106 m² | 187 300 € | 1 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Horgne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Horgne
92 m²
4,7/10180 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Horgne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.